西安一小区地下车库漏水持续三年水深十几厘米 - 热点话题 - 今日资讯网

西安一小区地下车库漏水持续三年水深十几厘米

来源:通网 作者:  浏览次数:995  时间:2022-05-17 16:47:08



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摸起来湿漉漉的墙面、设备房内积水十厘米深,楼梯间墙面凿开找漏点,地下二层车库无法使用,地面出现下沉,居住在西安汉城南路汉城壹号B区的业主们,三年来一直被漏水困扰着。

走访:地下车库能找到七八处漏水点

记者来到汉城路与大庆路十字的小区走访,一进入负一层的车库就能看到一个大油桶在接漏水,滴答滴答一直不停,桶里已经接满,地面上也到处有一摊摊积水。漏水点不止这一处,在安静的地下车库,各个点位的滴水声让人很难忽略。业主王先生说,3号楼下面有的地方积水有十几厘米深。

在小区地下车库一处位置,整个墙角布满了水痕,业主文先生说,此处地上是小区花园,漏水点正好是楼体和花园接缝处,只要一下雨这里就严重漏水,“地面下小雨,这里能下大雨。”

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3号楼一单元一位女业主说,去年疫情期间整个单元门口臭气熏天,因为下水管道破漏,“进单元就像进公厕”。华商报记者在楼梯间的墙面上看到了巨大的洞口,墙面被凿开找漏点,虽然经过维修,墙内还是湿漉漉的,墙体内有积水。

小区物管会筹备组赵先生表示,由于没取得房产证,他们只能成立物管会,去年,地下二层甚至淹没在水中,人都没法进入,更别说停车,现在地下二层虽不再大面积积水,但仍无法停车。地下负一层、负二层能找到的漏水点到现在还有七八处,肯定还有一些没有发现的。在赵先生的引导下,记者也看到了历历在目的漏水点,让人很担心楼体长期泡水有可能带来的安全隐患。因为设备间、电梯井都有积水,小区共4栋楼7个单元,仅有一部电梯可以到达负一层,其他电梯均只能到一层。小区地面有的地方出现下沉,本应和地面齐平的井盖已下沉。

业主希望政府部门牵头彻底解决问题

据了解,汉城壹号是莲湖区城改项目,2010年前后启动,中间一度烂尾,直到2018年才重新启动,当年年底开始交房。关于小区漏水的问题业主们反映过,也被媒体报道过,但是一直没有根本解决。

来到小区物业中心,泰祥物业值班主管李先生表示,这么多年来小区物业只能是对漏水问题修修补补,根据协议有的维修需开发商承担,但开发商明城置业一度资金链断裂,也很难负担起维修费用,物业只能是发现一处问题解决一处问题,漏水问题得到了部分控制。

李先生领着业主和记者来到小区商铺,有工人正在铺设外围地砖,工人表示此处地方埋下水管道已经维修,对有漏点的管道进行了更换。可以看到商铺与小区连接的消防通道内,为寻找漏点凿开了部分墙面,“小区内部的漏点还需要继续查找。”李先生表示,商铺下水管道的漏水是开发商负责维修的。

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经业主和物业证实,小区内一百多套房屋被法拍,开发商也不能擅自动用这些资金,需要向莲湖区城改办等政府部门申请。业主们希望得到政府部门的帮助,解决大家后顾之忧,只靠物业或者开发商很难根本解决问题。(华商报)


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